مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : فاين هوم
كل الحقوق محفوظة. فاين هوم. © 2026
الشروط والأحكام
بواسطة
مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : فاين هوم
كل الحقوق محفوظة. فاين هوم. © 2026
بواسطة
استكشف منطقة الجامع الكبير في أبوظبي، أنواع العقارات، وسائل النقل، المدارس، المطاعم، وكل ما يستحق المعرفة قبل أن تؤجر أو تشتري.
يُعد حي الجامع الكبير من المناطق السكنية المميزة في أبوظبي، حيث يتمتع بموقع استراتيجي بجوار جامع الشيخ زايد الكبير، أحد أبرز المعالم السياحية والثقافية في دولة الإمارات. ويتميز الحي بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، إلى جانب الطلب المرتفع على الوحدات السكنية فيه، مما يجعله خياراً مناسباً للراغبين في السكن بالقرب من قلب العاصمة.
يقع حي الجامع الكبير ضمن منطقة الروضة، ويجاور كلًا من خور المقطع والمنتزه، كما يمتد بالقرب من المصفح عبر جسر المصفح. ويتميز الحي بموقعه المركزي الذي يربط بين العديد من المناطق الحيوية في أبوظبي دون أن يفقد طابعه الهادئ.
إلى الشمال الشرقي، يتصل الحي بمنطقة روضة أبوظبي، بينما تقع المقطع على الجانب الآخر من خور المقطع، وهي منطقة سكنية يغلب عليها طابع الفلل. كما يبعد الحي حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار زايد الدولي، مما يجعله مناسباً للمسافرين ورجال الأعمال.
يوفر الحي مجموعة متنوعة من العقارات السكنية تشمل:
ويُعتبر مشروع ريحان هايتس (Rihan Heights) من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، حيث يوفر للسكان مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة مثل:
كما تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات مباشرة على جامع الشيخ زايد الكبير ومحمية القرم الطبيعية ومنتجع الغُرم وقصر البطين.
من المهم معرفة أن التملك العقاري في حي الجامع الكبير متاح فقط لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والشركات المملوكة لهم.
أما الاستئجار فهو متاح للمواطنين والمقيمين والأجانب على حد سواء.
وبخلاف مناطق التملك الحر في أبوظبي مثل:
فإن حي الجامع الكبير لا يُعد من المناطق الاستثمارية التي تسمح بالتملك الحر للأجانب.
ويُسجل الحي معدلات إشغال إيجارية مرتفعة للغاية تقترب من 100%، مما يعكس حجم الطلب على العقارات السكنية فيه.
يتمتع الحي بسهولة التنقل بفضل قربه من:
وهما من أهم الطرق الرئيسية في أبوظبي.
تشمل:
كما يربط جسر المقطع الحي بمناطق المقطع والمصفح، بينما تتوفر قوارب العبرة التقليدية في منطقة قرية البري المجاورة.
| الوجهة | الوقت |
| سوق قرية البري | دقيقتان |
| المقطع | 5 دقائق |
| كورنيش أبوظبي | 15 دقيقة |
| قصر الإمارات | 14 دقيقة |
| جزيرة ياس | 20 دقيقة |
| ياس مول | 20 دقيقة |
| مدينة خليفة | 22 دقيقة |
| مطار زايد الدولي | 20 دقيقة |
| حلبة أبوظبي للتزلج | 10 دقائق |
| مدينة زايد الرياضية | 10 دقائق |
قد تختلف المدة حسب أوقات الذروة وحالة المرور.
تتوفر في المنطقة مجموعة من المؤسسات التعليمية، أبرزها:
كما يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المدارس الدولية والخاصة في المناطق المجاورة مثل:
وتتوفر عدة جامعات ومؤسسات تعليم عالٍ على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
لا يضم الحي مستشفى رئيسياً داخله، إلا أن موقعه المركزي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المراكز الصحية والمستشفيات في المناطق المجاورة مثل الروضة والمقطع والمنتزه.
كما يسهم فندق ميلينيوم الروضة في دعم البنية التحتية والخدمات المساندة في المنطقة.
يُعد سوق قرية البري أقرب وجهة تسوق إلى الحي، حيث يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
كما يمكن الوصول إلى:
بالإضافة إلى سوق الجامع التجاري الذي يضم متاجر ومطاعم وخدمات يومية متنوعة.
يُعتبر سوق قرية البري من أفضل الوجهات القريبة لتناول الطعام، حيث يجمع بين المطاعم الراقية والمقاهي المطلة على القناة المائية وجامع الشيخ زايد الكبير.
تشمل أبرز الفنادق المجاورة:
وتوفر هذه الفنادق خيارات مناسبة للمسافرين ورجال الأعمال والعائلات.
يتمتع سكان مشروع ريحان هايتس بمرافق رياضية متكاملة تشمل:
أما خارج الحي فتتوفر العديد من الوجهات الرياضية والترفيهية مثل:
كما يمكن زيارة حديقة خليفة القريبة التي تضم مسارات للدراجات ومناطق للشواء ونوافير ومساحات خضراء واسعة.
هل يمكن للمقيمين والأجانب شراء عقار في حي الجامع الكبير؟
لا، يقتصر التملك العقاري في المنطقة على المواطنين الإماراتيين والشركات المملوكة لهم.
ما معدل الإشغال الإيجاري في المنطقة؟
يقترب معدل الإشغال الإيجاري من 100%، مما يعكس الطلب المرتفع على السكن في الحي.
كم يبعد مطار زايد الدولي عن حي الجامع الكبير؟
يبعد المطار حوالي 20 دقيقة بالسيارة في الظروف المرورية العادية.
حديقة
مطعم
مدرسة
مستشفى
مول
سينمافرصة حصرية بانتظارك
