مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : فاين هوم
كل الحقوق محفوظة. فاين هوم. © 2026
الشروط والأحكام
بواسطة
مواقع التواصل الاجتماعي لشركة : فاين هوم
كل الحقوق محفوظة. فاين هوم. © 2026
بواسطة
الدليل الكامل لمنطقة آل نهيان، أبوظبي، بما في ذلك خيارات العقارات، وسائل النقل، المدارس، الرعاية الصحية، والتسوق في هذه المنطقة السكنية المركزية.
تُعد منطقة آل نهيان واحدة من المجتمعات السكنية الراسخة في أبوظبي، وتقع في قلب العاصمة بالقرب من أهم الشوارع والخدمات. تضم المنطقة شققًا سكنية وفللًا ومساحات تجارية، ما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات، من الموظفين والعاملين إلى العائلات الكبيرة. ويمنحها موقعها المركزي الممتد على شارع السلام وشارع خليفة سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الإمارة خلال وقت قصير. يقدم هذا الدليل نظرة شاملة على أنواع العقارات والمواصلات والمدارس والخدمات الصحية وأسلوب الحياة اليومي في آل نهيان.
نبذة عن منطقة آل نهيان
آل نهيان هي منطقة سكنية تقع في وسط جزيرة أبوظبي الرئيسية، وتضم مزيجًا من الفلل والتاون هاوس والشقق السكنية. تحدها من الجهات الرئيسية شارع الشيخ زايد الأول (شارع السلام) وشارع خليفة.
لا تُعد المنطقة مشروعًا سكنيًا مخططًا بالكامل مثل المجمعات الحديثة، بل هي حي حضري تطور تدريجيًا بمرور السنوات، لذلك ستجد فيها مباني منخفضة الارتفاع قديمة نسبيًا بجانب أبراج حديثة ومكاتب ومحلات تجارية محلية. وأكثر ما يميزها هو موقعها المركزي الذي يربط السكان بسهولة بمعظم مناطق أبوظبي.
تتوفر الشقق غالبًا ضمن:
أما الشقق المكونة من أربع غرف فهي نادرة نسبيًا.
تتميز الفلل في آل نهيان بمساحاتها الكبيرة، وعادة ما تضم:
تتوفر مكاتب مفروشة وغير مفروشة تناسب:
تقع منطقة آل نهيان على امتداد شارع الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان (E10)، لذلك ترتبط مباشرة بعدد كبير من خطوط حافلات أبوظبي، ومنها:
كما يقع مركز أبوظبي للحافلات داخل الوحدة مول القريب، ما يسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء العاصمة.
وتتوفر أيضًا تطبيقات النقل الذكي وسيارات الأجرة بشكل واسع داخل المنطقة.
توفر آل نهيان خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم، ويُعد الوحدة مول الوجهة التجارية الأبرز القريبة من المنطقة، حيث يضم:
أما داخل الحي نفسه، فتنتشر مطاعم ومقاهي متنوعة مثل:
كما تتوفر عدة متاجر وسوبرماركت مثل:
تضم المنطقة عددًا جيدًا من الحضانات والمدارس التي تناسب مختلف المناهج التعليمية.
ومن أبرز الحضانات:
أما المدارس القريبة فتشمل:
وهو ما يمنح العائلات خيارات تعليمية متعددة تناسب احتياجاتهم.
تشمل المرافق الصحية القريبة من آل نهيان:
كما تتوفر صيدليات ومراكز طبية مثل:
تقع منطقة آل نهيان بالقرب من محمية القرم الوطنية، حيث يمكن للزوار مشاهدة أكثر من 60 نوعًا من الطيور والاستمتاع بأنشطة مثل التجديف والرياضات المائية.
كما يقع استاد آل نهيان، الملعب الرسمي لنادي الوحدة، داخل المنطقة نفسها.
ومن المعالم المحلية الأخرى:
كما تتوفر بسهولة مرافق مثل:
كما تحد المنطقة:
هل منطقة آل نهيان مناسبة للسكن في أبوظبي؟
نعم، تعتبر من المناطق العملية جدًا للسكن بفضل موقعها المركزي وقربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والموظفين.
ما أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في آل نهيان؟
تتوفر بشكل رئيسي شقق استوديو وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى فلل كبيرة ومكاتب مفروشة وغير مفروشة.
هل ترتبط آل نهيان بشكل جيد ببقية مناطق أبوظبي؟
نعم، تمر عدة خطوط حافلات عبر المنطقة، كما تقع محطة الحافلات المركزية بالقرب منها داخل الوحدة مول، إضافة إلى سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية.
حديقة
مطعم
مدرسة
مستشفى
مول
سينمافرصة حصرية بانتظارك
