الريف داون تاون دليل المناطق

نظرة عامة

الريف داون تاون هو مجمّع سكني حديث يقع في قلب منطقة الريف في أبوظبي.

يتكون من 46 مبنى سكنيًا ويضم أكثر من 1800 وحدة سكنية من استوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم.

تم الانتهاء من المشروع وتسليمه تقريبًا في عام 2013، ويتميز بإمكانية التملك الحر لجميع الجنسيات.

المنطقة مناسبة للعائلات وتحتوي على العديد من المرافق مثل حمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية، ومناطق لعب الأطفال، وحدائق منسقة.

المجتمعات السكنية

تتكون المنطقة بالكامل من شقق فقط (لا توجد فلل).

أنواع الشقق تشمل: استوديو، غرفة، غرفتين، ثلاث غرف.

تتراوح المساحات بين 355 قدم مربع وأكثر من 2500 قدم مربع.

الكثافة السكانية عالية لكن التصميم منظم.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

تتوفر حضانات قريبة مثل حضانة يوسف وOdyssey Nursery.

المدارس القريبة تشمل مدرسة اليسات الخاصة، مدرسة فيرجينيا الدولية، والمدرسة الكندية الدولية.

توجد خيارات تعليم عالي قريبة في مدينة مصدر والمناطق المجاورة.

الرعاية الصحية

من العيادات القريبة: مركز ابن سينا الطبي، وعيادة هيلث بلس للعائلة.

خدمات الأسنان متوفرة في عيادة Snö.

مستشفيات متكاملة مثل مركز برجيل الطبي وMediclinic تقع على بُعد أقل من 20 دقيقة.

المرافق، التسوق، وتناول الطعام

المرافق

حمامات سباحة وصالات رياضية مشتركة.

حدائق، مناطق شواء، ملاعب أطفال، وملاعب رياضية.

أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات للسكان والزوار.

التسوق

يتوفر سوبرماركت "سليكت" في وسط المجمع.

متاجر كبرى مثل كارفور وسبينيس ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.

أقرب المولات تشمل ياس مول وMy City Centre Masdar.

المطاعم

مطاعم ومقاهي محلية تقدم مأكولات عربية وعالمية متنوعة.

الفنادق القريبة من الريف داون تاون

لا توجد فنادق داخل المجمع، لكن توجد خيارات قريبة في جزيرة ياس ومحيط المطار.

أمثلة: فندق بريميير إن، راديسون بلو، فندق الراحة بيتش، روتانا جزيرة ياس.

وسائل النقل

موقع المجمع قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ مكتوم بن راشد وE11.

وسائل النقل العامة محدودة، ومعظم السكان يعتمدون على السيارات الخاصة.

خدمات التاكسي وتطبيقات النقل متوفرة (كريم، أوبر).

المواقف متوفرة عادةً لكن قد تكون مزدحمة في أوقات الذروة.

الأنشطة الخارجية، اللياقة، والجمال

الأنشطة الخارجية

حدائق ومساحات خضراء مناسبة للمشي والأنشطة العائلية.

تتوفر ملاعب للأطفال وملاعب رياضية.

الجمال

صالونات تجميل قريبة تقدم خدمات الشعر، الأظافر، والسبا.

اللياقة البدنية

صالة رياضية داخل المجمع، بالإضافة إلى مراكز لياقة قريبة.

المشاريع المستقبلية

لا توجد حالياً مشاريع تطوير كبيرة معلنة داخل الريف داون تاون.

قد يتم تنفيذ تحسينات بناءً على ملاحظات السكان.

الأسئلة الشائعة حول الريف داون تاون

س: هل يمكن للأجانب التملك في المنطقة؟

ج: نعم، المنطقة متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات.

س: ما أنواع الشقق المتوفرة؟

ج: استوديو، غرفة، غرفتين، ثلاث غرف نوم.

س: هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

ج: نعم، بيئة هادئة، عائلية، وبها مدارس ومناطق لعب.

س: هل توجد باصات عامة؟

ج: محدودة، ويعتمد السكان غالبًا على السيارات.

س: هل توجد مدارس قريبة؟

ج: نعم، توجد مدارس خاصة دولية على مسافة قريبة.

س: ما أبرز التحديات؟

ج: قلة وسائل النقل العامة، أحيانًا ازدحام في المواقف، وشكاوى متفرقة عن الصيانة.