تُعد شركة الدار العقارية أكبر وأهم شركة تطوير عقاري مدرجة في أبو ظبي، وأحد أبرز اللاعبين في سوق العقارات في دولة الإمارات. وخلال أكثر من 20 عاماً، لعبت دوراً محورياً في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية أصبحت من أبرز معالم الإمارة.

من هي الدار العقارية؟

تأسست الدار العقارية في 12 يناير 2004، وهي شركة مدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية (ADX).

• تعتبر شركة مدعومة من الحكومة بشكل كبير
• من أكبر المطورين العقاريين في الإمارات
• يرأسها حالياً محمد خليفة المبارك
• ويشغل منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة طالل الذيابي

وتعمل الشركة عبر ذراعين رئيسيين:

• الدار للتطوير: تطوير وبيع المشاريع العقارية
• الدار للاستثمار: إدارة الأصول والاستثمارات المدرة للدخل

كما توسعت دولياً عبر استثمارات في مصر والمملكة المتحدة.

أهم مشاريع الدار في أبو ظبي

جزيرة ياس

تُعد من أشهر مشاريع الدار، وتشمل:

• ياس ايكرز مجتمع فلل سكنية
• ياس مول أحد أكبر مراكز التسوق في الإمارات
• فنادق مثل و ابوظبي
• بالقرب من معالم ترفيهية مثل:
• عالم فراري
• ياس وتر ورلد
• عالم وارنر براذرز
• حلبة ياس مارينا

جزيرة السعديات

منطقة فاخرة تجمع بين السكن والثقافة، وتشمل مشاريع مثل:

• مشمي السعديات شقق على الشاطئ مباشرة
• سعديات لاغونز فلل فاخرة وسط الطبيعة
• قرب معالم ثقافية مثل:
• متحف اللوفر أبو ظبي
• مشروع متحف غوغنهايم المستقبلي

شاطئ الراحة

من المناطق السكنية الراقية التي طورتها الدار، وتشمل:

• البندر
• المنيرة
• المنيرة

وتتميز بإطلالات بحرية ومجتمع متكامل.

توسع الدار في دبي

منذ عام 2023، توسعت الدار بشكل قوي في دبي عبر مشاريع رئيسية مثل:

• هافن من الدار أول مشروع في دبي
• أثلون مجتمع “الحياة النشطة”
• ذا وايلدز مشروع بطابع طبيعي وبيئي

كما استحوذت على أصول ومباني تجارية في:

• منطقة مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
• مدينة دبي للإنترنت
• مشاريع قيد التطوير في مدينة إكسبو دبي

القطاعات التي تعمل فيها الدار

لا تقتصر الدار على بناء المنازل فقط، بل تعمل عبر عدة قطاعات:

• العقارات السكنية: فلل، شقق، تاون هاوس
• التجزئة: مثل ياس مول
• الضيافة والفنادق: مثل W أبوظبي
• العقارات التجارية والمكتبية
• اللوجستيات والمستودعات توسع حديثاً

أبرز الصفقات والإنجازات

• اندماج الدار مع ًصروح (2013)
• استحواذها على شركة لندن سكوير في المملكة المتحدة 2023
• تحقيق نمو كبير في الأرباح والمبيعات خلال 2024 و2025
• مبيعات بمليارات الدراهم ومشاريع مستقبلية ضخمة في الإمارات وخارجها

موقع الدار في السوق والمنافسة

تُعتبر الدار اللاعب الأقوى في أبوظبي، بينما تنافسها شركات مثل:

• مدن
• أمكان
• ريبورتاج
• أعمار
• نخيل
• مراس

لكن في أبوظبي تحديداً، الدار تتمتع بـ:

• أكبر محفظة أراضٍ ومشاريع
• ثقة عالية من المستثمرين
• حضور قوي في الأسواق العالمية

الدار للمشترين والمستثمرين

• للمشترين: مشاريع منظمة، مجتمعات جاهزة، وخطط دفع واضحة
• للمستأجرين: مجتمعات عائلية عالية الجودة وإدارة احترافية
• للمستثمرين: طلب قوي من الأجانب ونسب بيع مرتفعة جداً

الخلاصة:

تُعد الدار العقارية العمود الفقري لسوق العقارات في أبوظبي، وأحد أقوى المطورين في المنطقة.

تجمع بين الحجم الكبير، والمشاريع المميزة، والاستقرار المالي، مما يجعلها الخيار الأول لمعظم المشترين والمستثمرين في الإمارة.

إذا كانت أبوظبي سوقاً عقارياً، فإن الدار هي أحد أهم الجهات التي شكّلت هذا السوق من الأساس.

لينكات مشاريع الدار

• الغُرم الرئيسي
• ذا آرت هاوس
• الريان
• وان سعديات
• منشا جاردنز B
• الريمـان المرحلة الثانية
• بحيرات السعديات - وايلدز المرحلة الأولى
• البندر
• ذا سورس
• P-1912
• المريف
• جمام ريزيدنس
• ميان
• القصر
• أبراج البوابة
• ماندارين أورينتال ريزيدنسز
• سعديات غروف
• نيكي بيتش ريزيدنسز
• روسو باي ريزيدنسز
• المدينة المستدامة
• ممشى السعديات
• سما ياس
• جواهر السعديات
• فاية السعديات
• ممشى بالم
• الزينة
• الندى
• النسيم
• الرحبة
• المها
• فاهيد بيتش ريزيدنس
• جزيرة نارييل
• حدائق الراحة
• حدائق الجولف
• ريفلكشن
• أنسام
• ياس لينكس لكجري ليفينج
• شمس ميرا
• نوران ليفينج