نظرة عامة

الغدير هي منطقة سكنية فريدة من نوعها تقع على الحدود الفاصلة بين إمارتي أبوظبي ودبي.

تم تطويرها من قِبل شركة الدار العقارية، وهي منطقة مخططة بشكل متكامل، وتوفر نمط حياة هادئ وصديق للبيئة.

موقعها الاستراتيجي يجعلها منزلًا مثاليًا للمهنيين الذين يتنقلون بشكل متكرر بين المدينتين، في حين أن بيئتها المناسبة للعائلات والمساحات الخضراء فيها تجذب الباحثين عن حياة هادئة في الضواحي.

المجمعات السكنية

توفر الغدير مجموعة واسعة من العقارات، التي صُممت لتناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة.

التاون هاوس: توفر المنطقة وحدات تاون هاوس من 2 إلى 4 غرف نوم، ويأتي العديد منها مع حدائق خاصة ومواقف سيارات مغطاة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والعيش في مجتمع متكامل.

الفلل: يوجد عدد محدود من الفلل الواسعة المكونة من 4 غرف نوم، وهي أكبر المنازل وأكثرها خصوصية في المنطقة.

التعليم والرعاية الصحية

تم تصميم المنطقة لتكون مكتفية ذاتيًا وتوفر المرافق الأساسية.

التعليم

يوجد في الغدير خيارات تعليمية ضمن حدودها، مثل حضانة بريتيش أوك مونتيسوري.

كما يجري التخطيط لإنشاء مدرسة ذات منهج بريطاني في المستقبل لخدمة العدد المتزايد من السكان.

الرعاية الصحية

على الرغم من وجود عيادات وصيدليات محلية مثل صيدلية ميدينا، إلا أن المستشفيات الكبرى مثل

مستشفى إن إم سي رويال

تبعد مسافة قصيرة بالسيارة في المناطق القريبة مثل مدينة خليفة.

المرافق، التسوق، والمطاعم

المرافق

يتم تطوير الغدير لتوفير جميع المرافق الضرورية داخل المجتمع.

التسوق

تضم المنطقة متاجر ومحلات تجزئة محلية للتسوق اليومي.

وللتسوق الأوسع، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الكبرى في دبي وأبوظبي.

المطاعم

تتوفر مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم في المنطقة.

يمكن للسكان أيضًا العثور على مجموعة واسعة من المطاعم في منطقة حدائق الراحة القريبة وفي جزيرة ياس.

الفنادق القريبة من منطقة الغدير

كونها منطقة سكنية، فإن الغدير لديها خيارات محدودة للفنادق مباشرة داخل حدودها.

ومع ذلك، فإن قربها من الطرق السريعة الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الفنادق في كل من أبوظبي ودبي.

- تُعد الفنادق في جزيرة ياس وبالقرب من مطار أبوظبي الدولي خيارًا مناسبًا.
- في دبي، يمكن الوصول بسهولة إلى الفنادق القريبة من مطار آل مكتوم الدولي.

المواصلات

تتمتع الغدير بموقع استراتيجي للتنقل، ولكن يفضل استخدام السيارة الخاصة بشكل كبير.

شبكة الطرق: ترتبط المنطقة مباشرة بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر تنقلاً سهلاً إلى كل من أبوظبي ودبي.

النقل العام: على الرغم من أن شبكة الحافلات العامة داخل الغدير لا تزال قيد التطوير، يمكن للسكان طلب سيارة أجرة أو استخدام تطبيقات النقل بسهولة.

الأنشطة الخارجية، اللياقة البدنية، والتجميل

الأنشطة الخارجية

تركز الغدير بشكل كبير على نمط الحياة النشط والصحي.

اللياقة البدنية

يوجد مركز لياقة بدنية مخصص مثل فوغ فيتنس في المنطقة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك أحواض السباحة وملاعب رياضية وصالة للألعاب الرياضية.

التجميل

تضم المنطقة عدة صالونات ومنتجعات صحية.

التطورات المستقبلية

تُعد الغدير مشروعًا تطويريًا متعدد المراحل من قِبل شركة الدار العقارية. مع اكتمال المرحلة الأولى، يعمل المطور بنشاط على المراحل اللاحقة، والتي ستشمل استكمال المزيد من الوحدات السكنية، ومرافق صحية إضافية، ومتاجر تجزئة.

الخطة طويلة المدى هي جعل الغدير قرية حضرية مكتفية بذاتها ومتكاملة تمامًا.

أسئلة شائعة حول منطقة الغدير

س. هل الغدير مكان جيد للعيش للمتنقلين للعمل؟

ج. نعم، موقعها مباشرة على الحدود بين أبوظبي ودبي يجعلها منزلاً مثاليًا لأولئك الذين يعملون في أي من المدينتين.

س. هل هي منطقة للتملك الحر؟

ج. نعم، الغدير هي منطقة للتملك الحر، مما يعني أن المقيمين والأجانب يمكنهم امتلاك العقارات فيها.

س. ما هي الميزة الرئيسية للعيش في الغدير؟

ج. الميزة الرئيسية هي التوازن الذي توفره: نمط حياة هادئ، ومستدام، وبأسعار معقولة مع سهولة الاتصال بالمراكز الحضرية الرئيسية في كل من أبوظبي ودبي.