نظرة عامة

يُعتبر وسط مدينة دبي القلب النابض للمدينة، ويُعرف عالميًا لاحتضانه بعضًا من أبرز المعالم في العالم مثل برج خليفة، دبي مول، ونافورة دبي. طوّرت هذا المجتمع المرموق شركة إعمار العقارية، وهو يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة، والمراكز التجارية، ومرافق التسوق الراقية، والمطاعم العالمية، ومراكز الترفيه والثقافة.

غالبًا ما يُشار إليه بـ"مركز الآن"، إذ يُعد من أكثر المجتمعات ديناميكية وحداثة، ويجذب السياح والمهنيين ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم.

المجتمعات السكنية

شقق فاخرة: برج خليفة، برج فيستا، بوليفارد هايتس

شقق فندقية مخدومة: ذا أدرس بوليفارد، ذا ريزيدنسز

عقارات مناسبة للعائلات والمستثمرين

الطلب الإيجاري المرتفع والعائد الاستثماري الممتاز

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

مدرسة هورايزون الإنجليزية

مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية

كلية إنترناشيونال هورايزونز منطقة الخليج التجاري

حضانات: بلوسوم داون تاون، كيدز كاسل

الرعاية الصحية

عيادة ميدكلينيك (دبي مول) – متعددة التخصصات

مستشفى الإمارات الخليج التجاري

جوي للأسنان، وعيادات اي كير

المرافق والخدمات

المرافق العامة

حديقة برج خليفة: مسارات للجري ومساحات لإقامة الفعاليات

حديقة الاتحاد وحديقة الوصل

بوليفارد الشيخ محمد بن راشد: شارع مشاة به مقاهي وأعمال فنية

ممشى قناة دبي المائية

التسوق

دبي مول: أكبر مركز تسوق في العالم (أكثر من 1200 متجر، حوض أسماك، VR بارك

سوق البحار: سوق تقليدي أنيق بجوار برج خليفة

منطقة أوبرا دبي: متاجر فاخرة ومفاهيم مبتكرة

المطاعم

أت.موسفير (برج خليفة) – أعلى مطعم في العالم

إيوان (قصر وسط المدينة) – بوفيه عربي مع إطلالة على النافورة

سوشيال هاوس، سي لا في، أسادو، تبتارا، كارما كافيه

العديد من صالات الشيشة والمطاعم العالمية

فنادق بالقرب من وسط مدينة دبي

فندق أرماني – داخل برج خليفة

فندق ذا أدرس داون تاون

فندق بالاس داون تاون

فندق فيدا داون تاون

فندق منزل داون تاون

وسائل النقل

المترو: محطة برج خليفة / دبي مول الخط الأحمر

الحافلات وسيارات الأجرة: متوفرة بسهولة

مواقف السيارات: مواقف تحت الأرض وخدمة صف السيارات متوفرة في معظم المباني

الأنشطة الخارجية، اللياقة والجمال

الأنشطة الخارجية

ممشى قناة دبي المائية: مثالي للمشي أو ركوب الدراجات

بوليفارد محمد بن راشد: مكان نابض بالحياة مليء بالمقاهي والفن

اللياقة البدنية

فيتنس فيرست (دبي مول): نادي رياضي متكامل مع مسبح وساونا

جيم داون تاون: صالة رياضية تعمل 24/7 بأسعار مناسبة

فلاي ويل سبورتس: تمارين ركوب داخلي عالية الكثافة

الجمال

المنتجعات الصحية الفاخرة: متوفرة في الفنادق الكبرى مثل أرماني وذا أدرس

مركز متكامل للعناية بالبشرة والاسترخاء

صالونات عناية بالأظافر، الشعر، إزالة الشعر

عيادات التجميل جلسات بوتوكس، فيلرز، وعناية جلدية متقدمة

مشاريع مستقبلية

برج تايغر سكاي (Tiger Sky Tower)

برج فائق الفخامة بتكلفة مليار دولار، قيد التطوير حتى 2029، ويُتوقع أن يُسجل أرقامًا قياسية عالمية في:

أعلى مسبح لامتناهي

أعلى مطعم

أعلى غابة مطرية سكنية

أطول خط انزلاقي (Zipline)

أعلى بنتهاوس في العالم

التاكسي الطائر (Air Taxi)

إطلاق متوقع بحلول عام 2026، سيغير مفهوم التنقل الحضري في دبي

مشروع Downtown Circle

هيكل حضري دائري بارتفاع 550 مترًا محيط ببرج خليفة، بطول 3 كم، يضم مساحات سكنية وتجارية ومساحات خضراء مستدامة – لا يزال في مرحلة التصميم

توسعة خط المترو الأزرق

تمديد بطول 30 كم يضيف 14 محطة جديدة ويعزز ربط وسط دبي بباقي الإمارة – متوقع الانتهاء بحلول 2029

خطة دبي الحضرية 2040

مضاعفة المساحات الخضراء

إنشاء 5 مراكز حضرية كبرى منها وسط دبي

ضمان أن يعيش 50% من السكان على بُعد 800 متر من وسائل النقل العام

أسئلة شائعة حول وسط مدينة دبي

س.هل وسط دبي مناسب للعائلات؟

ج.نعم، فهو يوفر بيئة آمنة وخدمات متكاملة وقربه من المدارس والحدائق.

س.هل وسائل النقل العام فعّالة؟

ج.نعم جدًا، مع محطة مترو رئيسية وشبكة حافلات وممرات للمشاة.

س.هل يمكن تأجير العقارات لفترات قصيرة؟

ج.نعم، تتوفر شقق فندقية، لكن تخضع لتراخيص خاصة

س.هل يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة؟

ج.بعض المباني تسمح بذلك، حسب سياسة كل بناية.

س.ما الفرق بين وسط دبي والخليج التجاري؟

ج.وسط دبي يتميز بالفخامة والمعالم السياحية، بينما الخليج التجاري أكثر ملاءمة للميزانيات المتوسطة ومناسب للأعمال.