الأقسام العقارية
الأقسام الأُخرى
دليل المناطق
روابط سريعة
ثبّت تطبيقنا اليوم
اشترك في نشرتنا البريدية
سنرسل لك التحديثات مرة واحدة أسبوعياً.
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg)
تقع منطقة جفات النيارالنيار في الجزء الجنوبي من مدينة العين وهي جزء لا يتجزأ من منطقة زاخر السكنية.
تتميز المنطقة بطابعها الهادئ وبتوفرها لخيارات السكن الفاخرة المتمثلة في الفلل المستقلة.
يوفر الموقع سهولة في الوصول إلى الطرق الرئيسية ومن ضمنها شارع زايد بن سلطان مما يضمن اتصالاً جيداً بباقي أحياء العين ومرافقها.
تتكون جفات النيار بالكامل تقريباً من الفلل الكبيرة والفلل المستأجرة.
تتراوح مساحات الفلل المعروضة للإيجار والبيع بين 2500 و 7000 قدم مربع.
تتميز هذه الفلل بتوفر عدد كبير من غرف النوم يصل أحياناً إلى سبع غرف نوم وأكثر مما يجعلها مناسبة للعائلات المتعددة الأفراد.
تتوفر في الفلل عادة حدائق خاصة وغرف للسائقين وغرف للخدم.
تعتمد جفات النيار في خدماتها التعليمية والصحية على المرافق المتوفرة في المناطق المجاورة لزاخر كمنطقة المويجعي ونعمة.
لا تقع المدارس الكبرى مباشرة داخل جفات النيار ولكن تقع العديد من المدارس المرموقة في نطاق قريب.
يمكن للسكان الوصول إلى مدارس ذات مناهج دولية ومحلية في محيط زاخر ونعمة.
من المرافق التعليمية القريبة روضة زاخر الحكومية وبعض المدارس الخاصة في الأحياء المجاورة.
تتوفر المرافق الطبية لخدمة السكان في منطقة زاخر الأم.
يمكن الوصول بسهولة إلى مركز زاخر للرعاية الصحية والعيادات المتخصصة.
كما يمكن الوصول إلى المستشفيات الرئيسية في العين مثل مستشفى العين ومستشفى ميديكلينيك الجوهرة في غضون عشر إلى خمس عشرة دقيقة بالسيارة.
تتمتع جفات النيار بوجود خدمات أساسية قريبة مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى.
تتوفر في المنطقة بعض المرافق الخدمية الأساسية مثل المساجد والبقالات المحلية لتلبية الاحتياجات اليومية.
كما يقع الحي خلف حديقة شمبوعة المخصصة للنساء والأطفال.
يعد التسوق في المنطقة ممكناً بفضل قربها من المراكز التجارية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى:
مكاني زاخر للتسوق
العين مول
الجيمي مول
تتوفر المطاعم المحلية ومحلات الوجبات السريعة في المراكز التجارية القريبة وفي المناطق المجاورة.
يمكن لزوار المنطقة الإقامة في الفنادق والمنتجعات القريبة في المنطقة الجنوبية من العين مثل منتجع وفندق دانات العين.
تتمتع جفات النيار باتصال جيد بشبكة الطرق الرئيسية.
شبكة الطرق: يوفر موقع المنطقة اتصالاً سريعاً بشارع زايد بن سلطان مما يسهل التنقل إلى وسط العين.
المواصلات العامة: تتوفر خدمات الحافلات العامة على الطرق الرئيسية القريبة من زاخر.
سيارات الأجرة والخدمات الذكية: تتوفر خدمات سيارات الأجرة وخدمات النقل الذكية بسهولة في المنطقة.
تتوفر العديد من الخيارات الترفيهية العائلية والنشاطات الخارجية في محيط المنطقة.
من أبرز نقاط الجذب القريبة من جفات النيار:
حديقة شمبوعة: وهي حديقة مخصصة للنساء والأطفال وتقع خلف الحي مباشرة.
بحيرة زاخر: وهي موقع شهير للتخييم والاسترخاء.
جبل حفيت: يمكن الوصول إليه بسهولة لمحبي الطبيعة والتسلق.
تنتشر مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية في الأحياء المجاورة لخدمة سكان المنطقة.
كما يمكن الوصول إلى صالونات التجميل النسائية والمنتجعات الصحية في المراكز التجارية القريبة.
تستفيد جفات النيار ومنطقة زاخر الأوسع من الخطط العمرانية المستمرة لبلدية العين والتي تهدف إلى تطوير البنية التحتية والخدمات العامة.
يشمل ذلك تحسين جودة الطرق وتوفير المرافق المجتمعية اللازمة للحفاظ على الطابع السكني الفاخر للحي.
س: أين تقع منطقة جفات النيار في العين؟
ج: تقع ضمن نطاق منطقة زاخر في الجزء الجنوبي من مدينة العين.
س: ما هو نوع العقارات الرئيسي في المنطقة؟
ج: العقارات الرئيسية هي الفلل السكنية الكبيرة والواسعة.
س: هل المنطقة قريبة من المراكز التجارية الكبرى؟
ج: نعم هي قريبة من مكاني زاخر للتسوق والعين مول.
س: ما هي أبرز المرافق الترفيهية القريبة؟
ج: أبرزها حديقة شمبوعة المخصصة للسيدات والأطفال وبحيرة زاخر.
تُعد أبوظبي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وأكبر إمارات الدولة من حيث المساحة. وتجمع الإمارة بين التطور العمراني الحديث والطبيعة الساحلية والمناطق الثقافية والتراثية، إضافة إلى الجزر والواجهات البحرية والمجتمعات السكنية المتنوعة. وتتكون إمارة أبوظبي من ثلاث مناطق رئيسية: منطقة أبوظبي، ومنطقة العين، ومنطقة الظفرة.
اعرف المزيد.jpg)
تُعد دبي واحدة من أبرز المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة، ووجهة مفضلة للعائلات والمهنيين ورجال الأعمال والمستثمرين العقاريين الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل. توفر المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس والمساكن الفاخرة والعقارات قيد الإنشاء، ضمن مجتمعات سكنية متطورة ومناطق جديدة في طور النمو.
اعرف المزيد.webp)
تقدم الشارقة إسكانًا ميسور التكلفة، ومجتمعات صديقة للعائلات، وإمكانات استثمارية قوية. تعرف على أفضل المناطق وأنواع العقارات وفوائد نمط الحياة في دليلنا الكامل لمناطق الشارقة.
اعرف المزيد
تُعد عجمان إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي، وأسلوب الحياة الهادئ، والمجتمعات السكنية المتنوعة، والتراث الثقافي، إلى جانب النمو المستمر في قطاع العقارات. تقع عجمان على ساحل الخليج العربي، وتتميز بموقعها بين إمارتي الشارقة وأم القيوين، وتتكون من مدينة عجمان، ومنطقتي مصفوت والمنامة، مما يمنحها تنوعاً بين المناطق الحضرية والساحلية والطبيعية والجبلية.
اعرف المزيد
تُعد رأس الخيمة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع في الجزء الشمالي من الدولة. وتتميز بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين الشواطئ والجبال والصحراء وأشجار المانغروف والمناطق الزراعية، إضافة إلى المناطق التاريخية والتراثية. كما تضم الإمارة جبل جيس، أعلى قمة جبلية في دولة الإمارات، بارتفاع يصل إلى 1,934 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
اعرف المزيد
تُعد الفجيرة إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع على الساحل الشرقي للدولة على خليج عُمان. وتتميز الإمارة بموقعها بين الجبال والساحل، إلى جانب شواطئها ومناظرها الطبيعية وتنوع مجتمعاتها السكنية.
اعرف المزيد
تُعد أم القيوين إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتميز بموقعها الساحلي على الخليج العربي، إلى جانب طبيعتها الهادئة وبيئتها البحرية والجزر والمناطق الطبيعية. وتوفر الإمارة نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالإمارات الكبرى، مع وجود مجتمعات سكنية ومشروعات عقارية وخدمات أساسية تلائم السكان والعائلات.
اعرف المزيداستشارة مع الخبراء
