الشهامة الجديدة دليل المناطق

نظرة عامة

يُعد حي الشهامة الجديدة أحد الأحياء السكنية الحديثة التابعة لمنطقة الشهامة في الجزء الشرقي من إمارة أبوظبي، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من الحدود مع إمارة دبي، إضافة إلى وقوعه عند تقاطع عدد من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) وطريق أبوظبي – الشهامة (E10).

وتنقسم منطقة الشهامة إلى شهامة قديمة وشهامة جديدة، ما يمنح الحي طابعًا عمرانيًا متطورًا وخيارات سكنية متنوعة. ويزداد الإقبال على الحي من الباحثين عن شقق للايجار في ابوظبي نظرًا لهدوئه وتكامل مرافقه وقربه من وجهات سياحية بارزة مثل شاطئ الراحة وجزيرة ياس.

المجتمعات السكنية

يضم حي الشهامة الجديدة مزيجًا من المباني السكنية متوسطة الارتفاع والفلل المستقلة، حيث تتنوع الوحدات السكنية بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وصولًا إلى الشقق الأكبر، إلى جانب فلل تتراوح مساحاتها بين 1,800 و4,400 قدم مربع.

كما تتميز الوحدات السكنية بتوفير خدمات الأمن والصيانة ومواقف السيارات، ما يجعل الحي خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن ضمن بيئة متكاملة من شقق ابوظبي ذات الإيجارات المعقولة.

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

يوفر حي الشهامة الجديدة خيارات تعليمية متنوعة تلبي احتياجات العائلات، حيث تنتشر الحضانات والمدارس داخل الحي ومحيطه القريب، مع سهولة الوصول إليها من مختلف التجمعات السكنية.

حضانة الدانة

حضانة بيبي بير

حضانة دار الأمان

مدرسة ابن سينا للبنين

مدرسة عبدالقادر الجزائري للتعليم الثانوي

مدرسة العجبان للبنين

مدرسة البسمة البريطانية

مدرسة آسبن هايتس البريطانية

الرعاية الصحية

تتوفر في محيط حي الشهامة الجديدة مجموعة من المراكز الطبية والمستشفيات التي تقدم خدمات تشخيصية وعلاجية متكاملة، ما يعزز من مستوى الراحة الصحية للسكان.

مستشفى الرحبة

مركز الشهامة الصحي

مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي

مركز برجيل الطبي

المرافق والتسوق والمطاعم

يتمتع حي الشهامة الجديدة ببنية خدمية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية، مع انتشار المرافق العامة والمحال التجارية والمطاعم المتنوعة.

المرافق

يوفر الحي مرافق خدمية وترفيهية مناسبة لمختلف الفئات العمرية، وتسهم في تعزيز جودة الحياة داخل المنطقة.

حديقة الشهامة الجديدة

مناطق لعب مخصصة للأطفال

مساجد محلية

مواقف سيارات عامة

التسوق

تتعدد خيارات التسوق القريبة من حي الشهامة الجديدة، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز تسوق كبيرة ومتاجر متنوعة.

ديرفيلدز مول

ياس مول

سوبر ماركت الطريق السهل

بقالة ورد الواحة

بقالة بدر الشهامة

المطاعم

يضم الحي مجموعة من المطاعم التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية.

مطعم مستر هيلثي

فريز للحلويات

مطعم ناين ستار

مطعم كباب الشيف

فنادق قريبة

يستفيد سكان حي الشهامة الجديدة من قربه من عدد من الفنادق المميزة الواقعة في المناطق المجاورة، والتي توفر خيارات إقامة مريحة للزوار.

فندق ياس فيسروي أبوظبي

فندق بارك إن باي راديسون ياس آيلاند

فندق شاطئ روتانا

فندق سنترو ياس آيلاند

وسائل النقل

يرتبط حي الشهامة الجديدة بشبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل اليومي إلى مختلف مناطق أبوظبي، إضافة إلى توفر وسائل النقل العامة.

شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)

طريق أبوظبي – الشهامة (E10)

خطوط الحافلات العامة – محطة الشهامة

سيارات الأجرة

الأنشطة الخارجية واللياقة ومراكز التجميل

يوفر الحي بيئة مثالية لنمط حياة نشط، بفضل انتشار المساحات المفتوحة ومرافق اللياقة والعناية الشخصية.

الأنشطة الخارجية

يضم الحي مساحات خضراء ومرافق خارجية مناسبة للعائلات ومحبي الأنشطة في الهواء الطلق.

حديقة الشهامة الجديدة

مسارات مشي

مسارات ركوب الدراجات

اللياقة

تتوفر في المنطقة مجموعة من صالات اللياقة البدنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.

ماتريكس لكمال الأجسام

بودي لاند للياقة البدنية

جولدن باكس لكمال الأجسام واللياقة

مراكز التجميل

تنتشر صالونات ومراكز التجميل في محيط الحي، وتقدم خدمات متنوعة للسيدات والرجال.

صالون هاني نيلز

إن ستايل بيوتي صالون

صالون بداشنج للتجميل

مركز جماسان للتجميل

سوبر أوايسيس سبا للرجال

التطورات المستقبلية

يشهد حي الشهامة الجديدة تطورًا عمرانيًا مستمرًا مع تحسين البنية التحتية وتوسّع الخدمات، ما يعزز من مكانته كأحد الأحياء الجاذبة للسكن في أبوظبي، ويزيد من الطلب على ايجارات ابوظبي ضمن مناطق قريبة من المعالم السياحية والطرق الرئيسية.

أسئلة شائعة

س: أين يقع حي الشهامة الجديدة في أبوظبي؟

ج: يتبع حي الشهامة الجديدة لمنطقة الشهامة، ويقع في الجزء الشرقي من إمارة أبوظبي.

س: هل حي الشهامة الجديدة مناسب للسكن العائلي؟

ج: نعم، يتميز الحي بأجواء هادئة ومرافق خدمية وترفيهية مناسبة للعائلات.

س: ما أنواع العقارات المتوفرة في الشهامة الجديدة؟

ج: تتوفر شقق سكنية وفلل بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

س: ما أبرز الطرق الرئيسية القريبة من الحي؟

ج: يرتبط الحي بشارع الشيخ مكتوم بن راشد وطريق أبوظبي – الشهامة.

س: هل المنطقة قريبة من الوجهات السياحية؟

ج: نعم، تقع الشهامة الجديدة بالقرب من جزيرة ياس وشاطئ الراحة.

س: هل تتوفر خدمات تعليمية وصحية قريبة؟

ج: نعم، يضم الحي ومحيطه مدارس، حضانات، ومستشفيات متعددة.

س: هل تتوفر وسائل نقل عامة في المنطقة؟

ج: نعم، تتوفر الحافلات العامة وسيارات الأجرة بسهولة.