مشروع الريف دليل المناطق

نظره عامة

ينقسم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين:

● فيلات الشعاب المرجانية: تقدم وحدات سكنية واسعة مثالية للعائلات.

● وسط مدينة الشعاب المرجانية: يضم شققًا حديثة بتصاميم عصرية.

وفقًا لتقرير السوق العقاري في أبوظبي لعام 2024، تحتل الشعاب المرجانية المرتبة الثانية بين المناطق الأكثر شعبية لاستئجار الشقق بأسعار معقولة، بعد جزيرة الريم.

المجتمع السكني

يُعرف الحي بطابعه العائلي الهادئ وبيئته المتوازنة بين الراحة والخصوصية. من أبرز مميزاته:

● موقع استراتيجي بالقرب من مطار زايد الدولي وشاطئ الرحا

● سهولة الوصول إلى الحدائق العامة، النوادي الصحية، والمدارس الدولية

● تنوع في أنماط السكن بين الفيلات والشقق

التعليم والرعاية الصحية

التعليم

يخدم المجتمع عدد من المدارس المرموقة، تشمل:

• مدرسة سابيس الدولية (SABIS) – من الروضة حتى الصف 12
• أكاديمية ويست ياس – تتبع منهج ولاية ماساتشوستس
• مدرسة الراحة الدولية – تعتمد منهج البكالوريا الدولية (IB)

جميع هذه المؤسسات تقع على بُعد 10 إلى 14 دقيقة بالسيارة من الحي.

الرعاية الصحية

تتوفر خدمات الرعاية الطبية من خلال مراكز قريبة مثل:

• مركز ابن سينا الطبي
• مركز إن إم سي الملكي – الشهامة
• مركز الباهية للرعاية الصحية

تبعد هذه المرافق حوالي 6 إلى 14 دقيقة فقط عن المجتمع.

المرافق والتسوّق وتناول الطعام

المرافق

● حدائق خضراء ومساحات ترفيهية

● صالات لياقة بدنية

● قرب من جزيرة ياس التي توفّر مجموعة من الأنشطة الترفيهية

التسوّق

● مول ديرفيلدز (Deerfields Mall) – وجهة تسوق شاملة

● سوق وسط مدينة الشعاب المرجانية (Al Reef Downtown Market) – خيار مريح لسكان الحي

تناول الطعام

يوفّر الحي مجموعة متنوعة من المطاعم، تقدم:

● مأكولات عالمية

● أطباق إماراتية ومحلية

● خيارات للعائلات والأفراد

الشواطئ القريبة

يمكن لسكان الشعاب المرجانية الاستمتاع بالشواطئ التالية:

● شاطئ الزينة وشاطئ لو لو – على بعد 12 إلى 15 دقيقة في منطقة الرحا

● شاطئ ياس (Yas Beach) – وجهة رئيسية للأنشطة المائية على بعد 16 دقيقة فقط

الأنشطة المتوفرة في شاطئ ياس:

● التزلج على الماء

● التجديف واقفًا (Stand-up Paddleboarding)

● القوارب السريعة

● الإبحار

● الكرة الطائرة الشاطئية

● ركوب قارب الموز

الفنادق القريبة

• فندق الشعاب المرجانية – إقامة مريحة بمرافق حديثة
• فندق ياس – تجربة إقامة فاخرة بالقرب من معالم الترفيه في جزيرة ياس

النقل والاتصال

يرتبط مجتمع الشعاب المرجانية بشبكة طرق سريعة تسهّل التنقل، بما في ذلك:

• طريق E11 (طريق الغويفات الدولي)
• طريق E12 (الشيخ خليفة)

يبعد مطار زايد الدولي مسافة 15–20 دقيقة فقط، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين.

المناطق القريبة

تحيط بالشعاب المرجانية عدة مناطق حيوية، مثل:

● الشهامة

● شاطئ الرحا

● مدينة خليفة

● جزيرة ياس

توفر هذه المناطق فرصًا إضافية للترفيه والتسوّق والخدمات.

الأسئلة الشائعة حول الشعاب المرجانية

س: أين تقع الشعاب المرجانية؟

ج: تقع في المنطقة الشمالية الشرقية من أبوظبي، على مقربة من المطار والطرق السريعة.

س: كم تبعد عن مطار زايد الدولي؟

ج: حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

س: هل الشعاب المرجانية منطقة تملك حر؟

ج: لا، هي منطقة إيجار طويل الأجل وليست ضمن مناطق التملك الحر.

س: من هو المطوّر العقاري؟

ج: شركة منازل العقارية.

س: ما أنواع العقارات المتوفرة؟

ج: فيلات عائلية وشقق حديثة تناسب الأفراد والعائلات.

س: هل الشعاب المرجانية مكان جيد للسكن؟

ج: نعم، فهي توفر بيئة متوازنة تجمع بين الراحة، الطبيعة، والخدمات